МЕЖЕВОЙ ПЛАН НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА ЖИЛОЙ ДОМ, ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СОРУЖЕНИЯ

Для оформления земельных участков и объектов капитального строительства, для постановки их на государственный кадастровый учет и внесение изменений в характеристики объектов - необходимо изготовить:

  • межевой план на земельный участок;

  • технический план на объект капитального строительства.

Межевой план необходим при образовании земельных участков:

  • при разделе земельных участков;

  • при объединении земельных участков;

  • при перераспределении земельных участков;

  • при формировании нового земельного участка из земель государственной и муниципальной собственности.

Межевой план следует готовить, если необходимо уточнить местоположение границ земельного участка в сведениях государственного кадастра недвижимости. При исправлении кадастровых ошибок и т.д.

Согласно ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” межевой план - представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Чтобы оформить жилой дом, другие постройки и сооружения, зарегистрировать права на вновь построенный или реконструированный объект - в регистрирующий орган необходимо представить КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ на объект капитального строительства.

Для получения Кадастрового паспорта необходимо обратиться к кадастровому инженеру и изготовить ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН на объект капитального строительства и постановить объект на кадастровый учет.

Что такое технический план? Согласно указанного выше Федерального закона Технический план - представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

Местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке устанавливается посредством определения координат характерных точек контура такого здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке.

Т.е. для оформления объекта капитального строительства – жилого дома, нежилого здания, сооружения - необходимо провести геодезические и кадастровые работы.

Квалифицированные и опытные Кадастровые инженеры Компании готовы выполнить для Вас кадастровые работы по изготовления межевых и технических планов, поставить объекты на кадастровый учет и довести процесс оформления недвижимости до завершения – получения Вами свидетельств о регистрации прав.

Обратившись к нашим специалистам, вы оцените все преимущества сотрудничества с профессионалами